Connect with us

Budva

Nekadašnja Marovićeva savjetnica ostavila milion eura poreskog duga, koje će Opština Budva teško naplatiti

Published

on

Uprava lokalnih javnih prihoda Opštine Budva, postupajući po službenoj dužnosti pokrenula je postupak prinudne naplate 676.000 eura duga na ime poreza na nepokretnost protiv podgoričke kompanije “Property investments” koja se povezuje sa kontroverznom srpskom državljankom Oliverom Ilinčić, nekadašnjom savjetnicom predsjednika Srbije i Crne Gore, odbjeglog šefa budvanske krimi grupe Svetozara Marovića.

U rješenju u koje su “Vijesti” imale uvid, riječ je o poreskom dugu u iznosu od 440.750 eura, dok je kamata 235.486 eura.

Niame, Ilinčićeva firma punih 11 godina nije platila porez na zemljišnu parcelu od 9.432 kvadrata u uvali u Lučicama, koju je u međuvremenu banka prodala.

”Rješenje o prinudnoj naplati izvršiće Centralna banka Crne Gore, prenosom novčanih sredstava sa računa poreskog obveznika. Ako poreski obveznik ne izvrši plaćanje, izvršiće se obezbjeđenje poreskog potraživanja, zasnivanjem založnog prava, o čemu će se donijeti posebano rješenje”, navodi se u dokumentu koji potpisuje v. d. direktorke Uprave lokalnih javnih prihoda Vesna Kovačević.

Ipak, Opština Budva po svoj prilici neće moći da upiše hipoteku na zemljišnu parcelu, jer je u ljeto 2020. petrovačko hotelsko-turističko preduzeće (HTP) vile “Oliva”, privrednika Žarka Rakčevića, postalo vlasnik atraktivne parcele od 9.432 kvadrata u uvali plaže Lučice, nadomak Petrovca.

Rakčevićeva hotelska kompanija tom kupovinom je “zaokružila” veliku zemljišnu parcelu u Lučicama, pošto je 2018. godine na javnom nadmetanju za 1.181.500 eura kupila i atraktivni zemljišni kompleks od 9.200 kvadrata u istoj uvali na Crnogorskom primorju.

Tim zemljištem prethodno je gazdovala firma Adriatic investments, takođe neformalno povezivana s Ilinčićevom.

Brojna rješenja…

Najnovije rješenje o prinudnoj naplati, jedno je u nizu koje je Uprave lokalnih javnih prihoda donosila proteklih godina protiv firmi koje kontroliše Ilinčićeva, pa je tako sada poreski dug premašio million eura.

Naime, Upava lokalanih javni prihoda nedavno je donijela rješenje kojim se nalaže budvanskom katastru da upiše hipoteku na zemljišni kompleks od 35 hiljada kvadrata na periferiji Budve, vlasništvo kompanije “Good location properties”, koja se takođe povezuje sa Ilinčićevom.

Uprava lokalnih javnih prihoda Opštine Budva još prošle godine po službenoj dužnosti pokrenula postupak prinudne naplate 293.000 eura poreskog duga od kompanije “Good location properties”, kao i 188.000 eura od kompanije “Fifthe avenue investments limited”.

Upravo te dvije kompanije, čiji se osnivači nalaze na Floridi i u Velikoj Britaniji, a koje kontroliše Ilinčićeva, godinama su veliki poreski dužnici.

Opština je još ranije stavila šapu na imovinu te budvanske firme, koja na periferiji grada, na lokalitetu Velje ploče u vlasništvu ima ogromni zemljišni kompleks od 35.000 kvadrata.

Zbog neplaćenog poreza od 187 hiljada eura, Opština je lani stavila hipoteku na dvije atraktivne parcele na samoj Bečićkoj plaži, koje su u vlasništvu firme “Fifth avenu”, koju je osnovala firma “Fifth avenu investments limited” iz Velike Britanije.

Riječ je o dvije atraktivne parcele uz samo šetalište uz Bečićku plažu, jedne kod Svetog Tome površine 1.729 kvadrata i druge, stotinak metara udaljenoj, ka Rafailovićima, uz nekadašnji hotel “Naftagas” od 2.585 kvadrata.

Firmi je blokirana i jednospratna poslovna zgrada od 700 kvadrata u centru naselja Sveti Stefan, u kojoj je nekada bio restoran “Golubinj”.

Upisujući hipoteke Opština se osigurava da će od poreskih dužnika, čiji je spisak pozamašan, naplatiti milionska potraživanja.

Istražitelji Specijalnog državnog tužilaštva (SDT) su prije osam godina, kada su uhapšeni opštinski funkcioneri i Marović, te otvorena istraga u osam korupcionaških afera, blokirali imovinu tada četiri povezane firme, koje je kontrolisala Ilinčićeva, a koje su u svome vlasništvu od Lučica do Budve posjedovale oko 50 hiljada kvadrata zemlje.

Inače, Višem sudu prije nekoliko mjeseci je dostavljena na ponovnu kontrolu dorađena optužnica protiv Olivere Ilinčić i još nekoliko osoba koje SDT tereti da su pripadnici kriminalne grupe Svetozara Marovića, koja je na prevarni način novac 14 osoba iskoristila za pokrivanje kredita kompanije “Properti investments” kod Prve banke.

Budva

Lakušić: Projekat koji će doprinijeti ekonomskom napretku države

Published

on

“Zajedno sa saradnicima i nadzorom obišao sam radove na izgradnji cjevovoda na dionici bulevara Lastva Grbaljska – Tivat. Ovaj projekat je dio druge faze izgradnje Regionalnog vodovodnog sistema (RVS), kojom je predviđeno povećanje kapaciteta sistema sa sadašnjih 340 litara po sekundi (l/s) na 750 l/s. Time će se zadovoljiti buduća potreba za vodom opština Tivat, Kotor i Herceg Novi”, saopštio je predsjednik borda direktora “Regionalni vodovod Crnogorsko primorje” Zoran Lakušić.

“Izgradnja cjevovoda na dionici Lastva Grbaljska – Tivat odvija se paralelno sa izgradnjom bulevara. Trenutno su u toku pripremni radovi za postavljanje prvih metara cijevi DN700, čija ugradnja je planirana početkom sledeće nedelje. Riječ je o duktilnim cijevima koje su izdržljive od čeličnih, posjeduju izuzetne mehaničke osobine i jednostavne su za polaganje i montažu.

Dinamika izvođenja radova na izgradnji cjevovoda je usklađena sa dinamikom izgradnje saobraćajnice, te se očekuje da će se 14 km cjevovoda izgraditi u roku od 24 mjeseca od početka radova. Na određenim dionicama će se izmjestiti postojeći cjevovod RVS-a kako bi se omogućilo planirano proširenje saobraćajnice.

Vrijednost ugovorenih radova iznosi 8.774.000 eura, a finansiraće se kreditom koji je Regionalnom vodovodu obezbijedila Evropska banka za obnovu i razvoj, za koji je garanciju dala Vlada.

Redovno praćenje radova omogućava nam da u svakom trenutku imamo jasan uvid u stanje na terenu i brzo reagujemo na eventualne izazove. Saradnja sa nadzorom je ključna za identifikaciju i rešavanje svih potencijalnih problema koji se mogu pojaviti tokom realizacije projekta. Na taj način, možemo osigurati da radovi teku planiranom dinamikom i u skladu sa najvišim standardima kvaliteta.

Izgradnja novog cjevovoda nije samo tehnički poduhvat, već i važan korak ka unapređenju infrastrukturnih uslova na crnogorskom primorju. Ovaj projekat će obezbijediti pouzdanije i kvalitetnije vodosnabdijevanje, što je od suštinske važnosti za građane. Pored toga, poboljšani vodovodni sistem će podržati dalji ekonomski razvoj i privući nove investicije, što će dugoročno donijeti brojne benefite za cijelu državu.

Nastavićemo sa redovnim praćenjem napretka radova i bliskom saradnjom sa nadzorom kako bismo zajednički doprinijeli uspješnom završetku ovog značajnog projekta.

Uz podršku svih uključenih strana, uvjereni smo da će ovaj projekat biti uspješno realizovan i postaviće temelje za buduće turističke projekte na crnogorskom primorju, koji će doprinijeti napretku naše države – zaključuje se u saopštenju predsjednika borda direktora “Regionalni vodovod Crnogorsko primorje” Zorana Lakušića.

Nastavi Citanje

Budva

Za Zavalu žele praksu Valdanosa

Published

on

Grupa građana zatražila je povraćaj desetine miliona vrijednog nacionalizovanog zemljišta na rtu Zavala kod Budve.

Riječ je o 68 hiljada kvadrata zemlje na poluostrvu koja je nacionalizovana prije skoro 70 godina, a kako tvrde iz grupe građana “Zakoniti vlasnici poluostrva Zavala” nije privedena namjeni.

Bivši vlasnici žele da se u njihovom slučaju primijeni Zakon o otklanjanju posljedica oduzimanja imovine u uvali Valdanos, koji je Skupština prije tri godine donijela da bi vlasnicima u ulcinjskoj uvali vratila nacionalizovanu zemlju.

To, između ostalog, piše u inicijativi u koju su “Vijesti” imale uvid, koju je grupa građana dostavila u više poslaničkih klubova i državnih resora.

Prema dokumentaciji, država je imovinu 13 porodica Rafailovića nacionalizovala 1958. Nasljednici ističu da zemljište nikad nije privedeno namjeni i da je tokom uvođenja novog katastra 1995. upisano na državu i Opštinu Budva.

“Vijesti” su ranije pisale da je tokom 2006. kompanija “Moninvest”, u kojoj je jedan od osnivača bio odbjegli šef budvanske kriminalne grupe Svetozar Marović, kupila od porodica Medin i Anzulović gotovo četiri hektara zemlje na Zavali.

Rafailovići navode da su tek nakon milionskih vrijednih preprodaja parcela saznali da nisu vlasnici đedovine. Od 2007. vode više sudskih sporova radi povrata imovine.

“Nejasno je do danas na osnovu kog pravnog posla, kojom odlukom ili eksproprijacijom je nekadašnja čestica zemlje 632/1 Katastarska opština Kratnji Maini, koja danas odgovara 12 katastarskih parcela, postala vlasništvo države a predata Opštini Budva na raspolaganje. Nadležna Uprava za nekretnine Budva navodno nema u svom posjedu dokumentaciju za parcele, odnosno ne posjeduje evidenciju o tome kako i na koji način se država upisala kao titular vlasništva, jer su se pojedinci i sudovi više puta obraćali Upravi da dostavi hronologiju upisa. Uprava je odgovarala dopisom da u svom arhivu ne posjeduju dokumentaciju od prvog upisa, odnosno sa javnog izlaganja 1995”, piše u dopisu dostavljenom poslaničkim klubovima i državnim resorima.

Zemlja nije iskorišćena

Nasljednici osnov za povraćaj imovine vide u činjenici da zemljište do danas nije privredeno namjeni. Na Zavali trenutno, osim luksuznog naselja, postoji samo jedan objekat, i to privremene namjene – kontroverzno postrojenje za preradu morske vode. Građani zato traži da se u njihovom slučaju primjeni lex specialis koji je donijet za Valdanos, čijim je usvajanjem Skupština u junu 2021. omogućila povraćaj nacionalizovanog zemljišta. Opština Ulcinj oduzela je zemljište rješenjem iz 1978. godine, a ono nikada nije iskoriščeno, odnosno privedeno namjeni…

“Sticalac imovine, osim obveznika vraćanja, koji je, nakon podržavljenja imovine, stekao pravo svojine u skladu sa zakonom, ostaje vlasnik i držalac stvari a njegova stečena prava ne smiju biti povrijeđena. Ne može se zahtijevati vraćanje plodova, niti naknada štete po osnovu izgubljene dobiti zbog nemogućnosti korišćenja, odnosno upravljanja podržavljenom imovinom, kao i po osnovu njenog održavanja u vremenu od dana podržavljenja do vraćanja imovine. Obveznik vraćanja nema pravo da traži vraćanje revalorizovane vrijednosti primljene naknade od strane bivših vlasnika, niti tržišne ili bilo koje druge vrijednosti za oduzetu imovinu”, piše u članovima 3 i 6 ovog zakona.

Inicijativa građana stigla je nedavno i u skupštinski Odbor za turizam, poljoprivredu, ekologiju i prostorno planiranje, a njegov predsjednik i poslanik Nove srpske demokratije (NSD) Dejan Đurović najavio je da će o ovom pitanju predložiti konsultativna saslušanja. On je pojasnio da će to uraditi jer je riječ o identičnoj situaciji kao sa Valdanosom, jer je i ovim građanima za vrijeme, kako je kazao, “jednopartijskog sistema” planirana isplata po “smiješnim” cijenama.

“Najbolje je da dođu predstavnici Ministarstva pravde, Uprave ili agencije za imovinu, katastra i Ministarstva prostornog planiranja. Tamo se radi Detaljni urbanistički plan (DUP) koji bi ovim vlasnicima koji su u fazi povraćaja zemljišta onemogućio u potpunosti da vrate svoju imovinu. I da ne bismo štetili naše građane, bez obzira što je predsjednik Skupštine najavio Zakon o povraćaju imovine, bez obzira da li su to privatnici ili vjerske zajednice, predložio bih da ovo konsultativno saslušanje bude što prije i da se u određenom vremenskom intervalu odloži usvajanje DUP-a Zavala. Tamo je dotični investitor Zavale prekardašio bruto-građevinsku površinu za 20.000 kvadrata, za koju nisu naplaćene komunalije. Pokrenućemo inicijativu i sa Opštinom Budva da se naplate komunalije”, istakao je Đurović i dodao da će sve obrazložiti na sjednici.

Vlasnik rizorta “Dukley” na Zavali danas je američka kompanija “Stratex Group”.

Ništa od “Jedra”

Prema postojećem Urbanističkom projektu za “Turističko naselje Zavala”, na preostalom zelenom dijelu poluostrva ka Budvi ranije je planirana izgradnja nebodera visine 141 metar, hotela od 40 spratova, kojeg je prethodni vlasnik Zavale, ruska “Mirax Group-a”, imenovala kao Hotel “Jedro”. Međutim, prema Nacrtu izmjena i dopuna ovog urbanističkog projekta koji je nedavno predstavilo Ministarstvo prostornog planiranja u saradnji sa Opštinom Budva, na tom mjestu se sada predlaže formiranje zelenih površina posebne namjene, parkova i amfiteatra.

“Na predmetnoj urbanističkoj parceli predviđeni su parkovski objekti različite funkcionalne namjene, amfiteatarski kompleks za razne kulturne ivente Budve, sa vrtno-arhitektonskim elementima koji mogu biti i muzejskog karaktera – takozvani kulturni centar”, piše u ovom dokumentu.

Osim toga, u tom dokumentu se navodi i da bruto razvijena građevinska površina postojećih vila iznosi malo više od 52.000 kvadrata, dok je prema urbanističkom planu iz 2008. planirano da zauzmu 32.000 kvadrata.

Nasljednici prigovaraju i ovim izmjenama i planu i zahtijevaju njegovo povlačenje, jer tvrde da će se izgradnjom parkova i amfiteatra onemogućiti valorizacija i korišćenje imovine koju pokušavaju da vrate pred sudovima.

Ističu da nadležni nisu proveli detaljnu analizu za stambene vile koje je investitor “Stratex Development”, kako navode, nelegano izgradio, što se u planu, kako kažu, i potvrđuje.

“Očigledno je nezakonito postupanje investitora kojem je data jedinstvena mogućnost da radi na ovom lokalitetu i ovdje postoje nepobitne činjenice da je isti zloupotrijebio data prava zbog pribavljanja imovinske koristi, kao i činjenice da se konkretnim predloženim Nactom ta zloupotreba pokušava legalizovati i to bez ikakvih zakonskih posljedica. Svako dalje postupanje nadležnog ministarstva u cilju usvajanja ovakvog plana je nezakonito, te kao takvo čini direktnu štetu stvarnim vlasnicima, ali i Opštini i državi protiv kojih ćemo biti primorani pokrenuti nove postupke za naknade štete i zadovoljenje naših prava”, naglasili su iz ove grupe.

Kako su “Vijesti” ranije pisale, Rafailovići su u početku tražili povraćaj imovine, ali im je Opština, dok su njome upravljali gradonačelnici iz Demokratske partije socijalista (DPS), predložila vansudsko poravnanje i isplate od 700 eura po kvadratu, da bi potom snizila cijenu na 495 eura. Međutim, Rafailovići ni tada nisu ispoštovani.

Spornim zemljišnim kompleksom u to vrijeme gazdovala je opštinska, kontroverzna firma “Budva Holding”, jedan od neuspjelih Marovićevih projekata. Ta kompanija je u dva navrata tada raspisivala tendere za strateškog partnera za izgradnju luksuznog hotela sa 27 spratova nalik “Jedru”. U avgustu 2008. raspisan je tender za osnivanje “Joint Venture” kompanije, na koji su ponudu dostavile dvije kompanije od kojih je prvorangirana pristigla od “Zavale Invest”, zajedničke firme Sergeja Polonskog i “Moninvest”, u kojoj je Marović bio suvlasnik.

Među gradonačelnicima ovog grada, koji su se mijenjali i do sada Rafailovićima obećavali povrat imovine ili isplatu su Rajko KuljačaLazar RađenovićMarko Carević, ali niko od njih obećanje nije ispunio.

Katnić izviđao

Specijalno državno tužilaštvo (SDT), kojim je tada rukovodio Milivoje Katnić, izviđalo je prijave zbog mogućeg prisvajanja državne imovine u Opštini Budva i nestanka katastarske dokumentacije za imovinu vrijednu nekoliko desetina miliona eura.

Krivične prijave, zbog zloupotreba na tri atraktivne lokacije u Budvi, podnio je bivši potpredsjednik Vlade izbornog povjerenja Milorad Vujović, u novembru 2016.

“Nestali su popisni listovi i rješenja komisije sa javnog izlaganja za lokacije Zavala, Potkošljun, Jadranski sajam, dakle nestali su dokazi na osnovu kojih se formira početno stanje katastarskih evidencija”, kazao je Vujović tada “Vijestima”.

Ove tri lokacije su bile predmet brojnih istraga i sporova.

Nastavi Citanje

Bar

Prosječna plata u aprilu 828 eura

Published

on

Prosječna bruto zarada u aprilu u Crnoj Gori iznosila je 1.036 eura, dok je prosječna zarada bez poreza i doprinosa (neto) iznosila 828 eura. U odnosu na prošli mjesec porasla je za 0,4 procenta.

Prosječna neto zarada u aprilu u odnosu na mart 2024. godine zabilježila je rast od 0,4%, dok je prosječna (neto) zarada u aprilu 2024. u odnosu na isti mjesec prethodne godine zabilježila rast od 5,3 procentra, pokazuju podaci Monstata.

Kako navode, ako se ima u vidu da su potrošačke cijene u aprilu u odnosu na mart ove godine zabilježile rast od 0,1% proizilazi da su realne zarade za isti period zabilježile rast od 0,3%.

„Po sektorima djelatnosti, prosječne zarade bez poreza i doprinosa (neto) u aprilu 2024. godine u odnosu na prethodni mjesec zabilježile su rast u sljedećim sektorima djelatnosti: snabdjevanje vodom; upravljanje otpadnim vodama, kontrolisanje procesa; uklanjanje otpada i slične aktivnosti (1,7%), poljoprivreda, šumarstvo i ribarstvo (1,5%), građevinarstvo (1,4%), trgovina na veliko i trgovina na malo; popravka motornih vozila i motocikala (1,0%), državna uprava i odbrana: obavezno socijalno osiguranje (0,8%), informisanje i komunikacije (0,7%), zdravstvena i socijalna zaštita (0,7%), snabdjevanje električnom energijom, gasom, parom i klimatizacija (0,5%), usluge smještaja i ishrane (0,5%), finansijske djelatnosti i djelatnost osiguranja (0,5%) i vađenje ruda i kamena (0,3%)“, navode u Monstatu.

Pad prosječne zarade bez poreza i doprinosa (neto) u aprilu 2024. godine u odnosu na prethodni mjesec zabilježen je u sektorima stručne, naučne i tehničke djelatnosti (1,4%), poslovanje nekretninama (0,7%), prerađivačka industrija (0,3%), saobraćaj i skladištenje (0,3%), ostale uslužne djelatnosti (0,3%), administrativne i pomoćne uslužne djelatnosti (0,2%), obrazovanje (0,1%) i umjetničke zabavne i rekreativne djelatnosti (0,1%).

Kako pojašnjavaju, podaci o prosječnim zaradama prikazuju zarade isplaćene u mjesecu i dobijeni su iz redovnog mjesečnog istraživanja izvještaja o zaposlenima i zaradama (obrazac RAD–1).

„Prosječna zarada (bruto) izračunava se tako što se ukupno isplaćena masa zarada u mjesecu dijeli sa brojem zaposlenih na koje se odnose izvršene isplate“, naveli su iz Monstata.

Kako se ukazuje, zaradu bez poreza i doprinosa (neto) čini zarada (bruto) umanjena za poreze i doprinose na teret zaposlenog.

„Indeks realne prosječne zarade bez poreza i doprinosa (neto) predstavlja odnos između indeksa nominalne prosječne zarade bez poreza i doprinosa (neto) i indeks potrošačkih cijena“, objašnjavaju u Monstatu.

Nastavi Citanje

U Trendu

Copyright © 2021 Nadlanu. Theme , powered by WordPress.